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富瑞睇好内房股首予15股评级 第四季销售或胜预期

2020-07-04 04:04:53 来源 : Q城生活 点击 : 831

富瑞睇好内房股首予15股评级 第四季销售或胜预期放大图片

富瑞发表报告,首次把15家内房股纳入研究範围,并予初始评级及目标价,对内地楼市看法中性,但对上市内房看法正面,目标价较现价至少有1成至7成的上升空间,

该行预期今年余下时间内地整体政策及信贷环境维持稳定,中央坚持「房住不炒」的定调,预期全年销售额呈高单位增长,一二线城市持续跑赢三四线城市;另外预计市场整合会持续,但会转移至中型开发商,特别是第11至30位之房企。

富瑞认为内房股估值正处于谷底水平,已反映了贸易战、滙率的不确定性、信贷偏紧,以及第四季销售潜在疲弱,现价提供具防守性之进场点,建议投资者看好内房股,并预计第四季销售有机会好过市场预期。

该行的内房股首选有5只,包括:融创(01918)、旭辉控股(00884)、龙光地产(03380)、合景泰富(01813)及中骏集团(01966),目标价分别为46.01元,6.5元、13.81元、13.17元及6.75元,评级均为「买入」。

其余10只内房股分别为:华润置地(01109)(目标价41.18元);世茂房地产(00813)(目标价28.17元);中海外(00688)(目标价33.98元);龙湖集团(00960)(目标价36.33元);中国奥园(03883)(目标价15.39元);新城发展(01030)(目标价12.76元);宝龙地产(01238)(目标价6.83元)及融信中国(03301)(目标价14.75元),以上均予「买入」评级。至于万科企业(02202)及雅居乐(03383)之评级为「持有」,目标价分别30.91元及11.13元。

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