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比「反送中」移民潮更早! 洄澜湾新市镇 锁定港澳人士

2020-07-19 01:40:45 来源 : W翼生活 点击 : 538

比「反送中」移民潮更早! 洄澜湾新市镇 锁定港澳人士

图:看到香港超高房价,港人迟早移民,台开已推出花莲洄澜湾新市镇三项计画合计兴建一千五百户!近期将前往港澳行销。(

台开四年前即规划兴建 饭店宅、养生宅超过一千五百户 近日将加强行销
 
  香港「反送中」方兴未艾,当地产业、经济大受影响,并掀起新一波港澳移民潮!政府在因应中美贸易大战台商群起返台设厂之际,应该一併正视此波港澳移民潮。有鉴于香港超高房价,八百万港人生活品质怨声载道,四年前,台开董事长邱复生即着手在花莲规划「洄澜湾新市镇」,已推出洄澜山居、新天堂乐园旅馆及初云楼,包括饭店宅、乐龄养生共生宅合计超过一千五百户!目标客群除了台湾,早已锁定想移民的港澳人士!
  廿二公顷工业区变身乐活园区
  台开表示,台开秉持工业区、精密园区之成就与开发精神,已将花莲廿二公顷工业区更名为光华乐活创意园区,最小单位一千两百坪,建蔽率百分之七十,容积率百分之三百,是台湾容积率最大之园区,苏花改通车后,将翻转花莲,带动产业东移,台北到花莲一样是两小时车程,但工业用地价格差异却很大,台中工业用地每坪约廿万台币,花莲每坪只要六万,并以文化创意与科技创新之挹注让园区变得更具价值。
  台开拥有的土地加上资产价值超过一百卅亿,整体花莲洄澜湾园区含房产、饭店等,整体销售超过两百亿元以上,花莲洄澜湾新市镇建案包括洄澜湾山居:佔地超过一万一千坪,总楼地板面积超过三万九千坪,总计五百卅四间。新天堂乐园旅馆,佔地超过三千坪,楼地板一万两千六百多坪,与ibis旅馆集团签订兴建地下一层、地上十层的饭店宅。初云楼:佔地五千三百多坪,计画兴建两栋楼高三层、两百七十户的乐龄养生共生宅。
  将再与中原地产合作行销
  台开集团董事长邱复生早在四年多前即与香港知名的中原地产合作,透过香港直航安排多次业者、媒体参访花莲洄澜湾新市镇预定地,受到港澳及内地人士高度关注;据了解,由于反送中活动持续进行,香港移民潮蠢蠢欲动,台开正计画再度与中原地产合作对港澳地区进行花莲洄澜湾新市镇的行销活动。
  提升机场、港口功能 带动移民
  花莲永庆房屋联卖区区长黄国师观察,香港反中活动一百天来,港澳移民潮尚未涌至花莲,目前仅有六都较多,不过,好山好水好空气的花莲,拥有得天独厚的地理环境,明年初苏花改全线通车后,台北、花莲仅要两小时,港澳打算移民的人士甚至中美贸易大战返台的台商,将会考虑选择花莲作为定居或置产的地点。也因此,希望各级政府能够及早因应,特别是提升花莲机场、港口的服务功能,包括开闢花莲与香港、澳门包机直航,增加花莲港的货柜起卸设施等,最重要的是具体奖励投资的相关配套措施务必提前完成,迎接这一波台商返台及港澳移民的契机,促成并带动花莲产业进驻、人口增加,成功翻转花莲朝国际观光都会迈进。
  花莲交通便捷 才能吸引移民
  黄国师进一步表示,反送中无法平息的关键在于香港的天高房价,中环一坪土地要价新台币一千一百万元,是台北市信义区的三倍,一般香港人怎住得下去?香港人迟早是要移民的。至于花莲会不会成为香港移民的优先考量城市,还要有很多主客观条件,最基本的就是交通运输要便捷。
  一位拥有三国护照的老师,两夫妻刚放弃香港两百五十万高薪,带着三个孩子来台湾花莲定居,女教师说,香港虽然能够赚取百万年薪,但是真的不适合小孩子成长,会选择来花莲定居,是因为花莲各方面都比香港、台湾其他城市更适合小孩、老人生活,而且房价超级便宜,夫妻俩已决定在花莲寿丰乡买一套房子!

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